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リノリース

リノベーション&家賃保証/オーナー様・管理会社様に朗報!

賃貸革命 リノリース

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リノリース営業ブログ リノリースお問合わせ

リノリースとは?

リノベーションし、入居者代行として借り上げて家賃を保証し、収入アップ・支出削減できるシステム。

リノリースの5つの安心保証

リノリースを取り入れた場合は、業界初5つの安心保証が生まれます。

1.家賃保証(2年更新型)
100%・90%・80%からセレクトできます。
2.原状回復費保証
原状回復工事費が最大無料になります。(80%保証)
3.設備機器保証(保証料1万円/年間)
電気設備機器が故障した場合は、無料で取替えを致します。
(エアコン・換気扇・コンロ・インターフォン)
4.入居者損害補償(募集家賃の50%初回のみ)
ご入居者の過失による損害を無料で工事致します。
5.仲介手数料保証
家賃の一ケ月分の仲介手数料を保証致します。

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プロジェクトの流れ

ご契約までの流れ

リノリースご提案
オーナー様の悩み・ニーズに対して適切なご提案を致します。
ヒアリング調査
物件状況・家賃設定・物件投資額などをヒアリングシートにご記入いただきます。
現場調査・市況分析・物件査定
現調及び査定をし近隣の競争相手の調査も同時に行います。
企画書・収支計算書・ご提案書・図面・パース・お見積書提出
ファイナンシャルデータ・市場調査報告書も同時に提出を致します。
リノリースご契約
2年更新型の家賃保証により安定収入・利回りアップが実現できます。

リノリースとは? | プロジェクトの流れ | 実例紹介 |

ご契約からの流れ

リーシング活動フォロー
着工前にポスター・HP 上で物件の紹介を致します。
工事着工
工程表提出・近隣挨拶・PBの提出を致します。
工事完工
完工後の報告をし、61日の起算日と致します。
家具・照明・カーテン・ディスプレイの演出
デザインリフォーム後のお部屋に対し、購買意欲が高まる演出を致します。
入居斡旋・リーシング活動フォロー
内見者を増やす活動・HP 上でのポータルサイトに物件の紹介を致します。
定期検査
週に一回定期検査を実施し、案内発生前には再度定期検査を実施を致します。
家賃保証
工事完了から60 日間の募集期間を設けて、61 日後未決の場合は当月末に家賃をご入金を致します。 

リノリースとは? | プロジェクトの流れ | 実例紹介 |

ワンルーム

賃料アップ:4,000円
リノリース事例1
■ 工事期間:3週間(5部屋)
■ 入居までの期間:7日間
■ 施工費:45万円
■ 面積:19.03
■ 築年数:1988年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:4,000円
リノリース事例2
■ 工事期間:3週間(5部屋)
■ 入居までの期間:8日間
■ 施工費:45万円
■ 面積:19.03
■ 築年数:1988年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:4,000円
リノリース事例3
■ 工事期間:3週間(5部屋)
■ 入居までの期間:10日間
■ 施工費:45万円
■ 面積:19.03
■ 築年数:1988年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:4,000円
リノリース事例4
■ 工事期間:3週間(5部屋)
■ 入居までの期間:7日間
■ 施工費:45万円
■ 面積:19.03
■ 築年数:1988年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:4,000円
リノリース事例5
■ 工事期間:3週間(5部屋)
■ 入居までの期間:7日間
■ 施工費:45万円
■ 面積:19.03
■ 築年数:1988年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例9
■ 工事期間:7日間
■ 入居までの期間:
■ 施工費:79.8万円
■ 面積:21
■ 築年数:1994年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例10
■ 工事期間:
■ 入居までの期間:
■ 施工費:
■ 面積:24.7
■ 築年数:平成2年
■ 鉄筋コンクリート造2階建
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例14
■ 工事期間:15日間(4部屋)
■ 入居までの期間:
■ 施工費:290万円(4部屋)
■ 面積:19.44
■ 築年数:平成4年
■ 鉄骨3階建
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例15
■ 工事期間:15日間(4部屋)
■ 入居までの期間:
■ 施工費:290万円(4部屋)
■ 面積:19.44
■ 築年数:平成4年
■ 鉄骨3階建
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例16
■ 工事期間:15日間(4部屋)
■ 入居までの期間:
■ 施工費:290万円(4部屋)
■ 面積:19.44
■ 築年数:平成4年
■ 鉄骨3階建
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例17
■ 工事期間:15日間(4部屋)
■ 入居までの期間:1ヵ月
■ 施工費:290万円(4部屋)
■ 面積:19.44
■ 築年数:平成4年
■ 鉄骨3階建
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例20
■ 工事期間:20日間(3部屋)
■ 入居までの期間:
■ 施工費:180万円(3部屋)
■ 面積:45
■ 築年数:27年
■ 軽量鉄骨2階建て
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例21
■ 工事期間:20日間(3部屋)
■ 入居までの期間:
■ 施工費:180万円(3部屋)
■ 面積:45
■ 築年数:27年
■ 軽量鉄骨2階建て
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例22
■ 工事期間:20日間(3部屋)
■ 入居までの期間:
■ 施工費:180万円(3部屋)
■ 面積:45
■ 築年数:27年
■ 軽量鉄骨2階建て
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例23
■ 工事期間:3週間
■ 入居までの期間:0日間
(工事中に入居が決まりました)
■ 施工費:188.4万円
■ 面積:1LDK
■ 築年数:20年
■ 木造2階建て
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賃料アップ:現状維持
リノリース事例24
■ 工事期間:1カ月(3部屋)
■ 入居までの期間:現在募集中
■ 施工費:120万円
■ 面積:48
■ 築年数:平成8年4月
■ RC造
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例24
■ 工事期間:1カ月(3部屋)
■ 入居までの期間:0日間
■ 施工費:120万円
■ 面積:48
■ 築年数:平成8年4月
■ RC造
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例24
■ 工事期間:1カ月(3部屋)
■ 入居までの期間:現在入居中
■ 施工費:120万円
■ 面積:48
■ 築年数:平成8年4月
■ RC造
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例24
■ 工事期間:1カ月(3部屋)
■ 入居までの期間:現在入居中
■ 施工費:120万円
■ 面積:48
■ 築年数:平成8年4月
■ RC造
詳細説明へ

2DK〜

賃料アップ:現状維持
リノリース事例6
■工事期間:10日間
■ 入居までの期間:6日間
■ 投資額:70万円
■ 面積:47.06
■ 築年数:平成6年
■ RCマンション
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例7
■工事期間:2日間
■ 入居までの期間:6日間
■ 投資額:27万円
■ 面積:47.06
■ 築年数:平成6年
■ RCマンション
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賃料アップ:現状維持
リノリース事例8
■工事期間:2日間
■ 入居までの期間:
■ 投資額:26万円
■ 面積:42.93
■ 築年数:平成6年
■ RCマンション
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賃料アップ:
リノリース事例11
■工事期間:
■ 入居までの期間:
■ 投資額:
■ 面積:48
■ 築年数:昭和55年
■ 鉄筋コンクリート3階建
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例13
■工事期間:
■ 入居までの期間:
■ 投資額:
■ 面積:45.36
■ 築年数:昭和62年
■ 鉄筋コンクリート造2階建
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例18
■工事期間:3週間
■ 入居までの期間:
  工事中に決まって
  しまいました。
■ 投資額:158万円
■ 面積:64.77
■ 築年数:1990年3月
■ RC5階建
詳細説明へ
賃料アップ:
リノリース事例19
■工事期間:3週間
■ 入居までの期間:
  工事中に決まって
  しまいました。
■ 投資額:140万円
■ 面積:64.77
■ 築年数:1990年3月
■ RC5階建
詳細説明へ

3DK〜

賃料アップ:
リノリース事例12
■工事期間:
■ 入居までの期間:
■ 投資額:
■ 面積:
■ 築年数:昭和62年
■ 鉄筋コンクリート造2階建
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例28
■工事期間:1ヶ月(3部屋)
■ 入居までの期間:現在入居中
■ 投資額:250万円
■ 面積:60.72
■ 築年数:平成7年1月
■ 鉄骨ALC造 3階建
詳細説明へ

賃料アップ:現状維持
リノリース事例29
■工事期間:1ヶ月(3部屋)
■ 入居までの期間:現在入居中
■ 投資額:250万円
■ 面積:60.72
■ 築年数:平成7年1月
■ 鉄骨ALC造 3階建
詳細説明へ
賃料アップ:現状維持
リノリース事例30
■工事期間:1ヶ月(3部屋)
■ 入居までの期間:現在入居中
■ 投資額:250万円
■ 面積:60.72
■ 築年数:平成7年1月
■ 鉄骨ALC造 3階建
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